个人贷款要什么条件 -财儿吧

　　当你在银行申请贷款的时候，为了防止你把资金用到银行的禁止行业上面去，银行都会让你选择一个贷款的用途。而以个人名义申请贷款的用途大概分为以下这几大类：

　　第一类、买房的按揭贷款

　　第二类、买车的按揭贷款

　　第三类、装修房产的贷款

　　第四类、个人消费性贷款

　　以个人名义申请贷款又分为信用贷款和抵押贷款。今天我们先讲一下信用类贷款，

　　买房和买车的贷款就不用怎么讲了，这些地产和4s店都会帮你操作。

　　装修贷款的一般是指名下有商品房，就可以在银行去申请一笔装修用途的资金。一般到银行去申请装修贷款的资金的时候，银行都会让你提供相应的证明和装修类的合同。这个呢，一般装修公司都可以帮你去申请，利息在所有贷款利率里面是最低的，一般月利息在2.6厘到2.8厘之间，十万一个月利息才260-280块钱，但是一般都要求是真实装修。

　　我们重点讲一下个人消费性贷款。

　　个人消费性贷款的是指这笔贷款用于个人消费用途。一般单家银行的授信额度在20-30万之间。常见申请的用途有购买奢侈品、家具家电、外出旅游、学习这几大类。

　　信用类贷款条件主要分为四类产品。

　　一.名下有在按揭当中或者全款的商品房。

　　按揭半年以后都可以在银行申请一笔信用类消费贷款。利息一般在五到八厘之间。十万块钱一个月的利息大概在500到800，等额还款的方式会比较多。

　　二.名下有在按揭当中的车或者全款车。

　　按揭满半年以后，也可以在银行申请贷款。利息在八厘到一分之间，十万块钱一个月的利息就是800到1千。

　　三.给家人或者自己买有商业保险。

　　保险满两年以后也是可以在银行申请贷款。以保险为品类的贷款产品，利息会比较高。月利息在一分左右，十万块钱一个月大概就是1000块左右的利息。

　　四. 稳定的工作。

　　只要你上班满三个月、社保交纳三个月以上、单位发工资通过银行代发有三个月以上、到账工资在4000以上或者公积金基数比较高的，就可以在银行申请一笔信用类消费贷款。

　　这类产品我们一般叫做工薪贷，普遍的利息在四厘到六厘之间。

　　如果工作单位比较好，利息也会很低。单位好的客户还可以申请先息后本的还款方式，每个月只还利息，因为他们交纳的公积金比较高。个别银行单笔授信可以达到100万。

　　从以上几大类的一个贷款方式来讲。有稳定工作的、代发工资的客户，申请消费性贷款的利率是比较低的，额度也是比较高。

　　注意：

　　每个银行贷款产品要求不一样，但都要求有工作单位，同一单位工作的时间肯定是越长越好，这样银行也会拉高你的综合评分。申请消费性贷款对个人和信用卡的还款记录要求也是很高的，尽可能的不要去申请一些网贷和小额贷款。信用卡的使用比例呢，也要控制在80%以下,个别银行消费性贷款，甚至要求信用卡的使用比例不要超过70%。

　　每个银行的要求不一样，面对的客群也不一样，为了更好地通过贷款申请，不要盲目的申请，最近二个月去申请贷款和信用卡的次数也不要超过四次。