办房贷需要注意哪些事项这些事项要注意 -财儿吧

　　现在大多数人都是通过申请房贷的方式买房，当然办理房贷的时候有很多事项要注意，避免后续碰到问题，那么办房贷需要注意哪些事项呢，我们继续看下文。

　　办房贷需要注意哪些事项？

　　一、申请房贷要量力而行

　　有些人觉得贷款额度越大越好，其实不然!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加了你的还款压力。

　　二、选对还款方式

　　目前常见的房贷还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。

　　三、提前准备好贷款资料

　　申请房贷前，借款人应向银行咨询清楚贷款所需手续有哪些，以便提前做好准备，节省贷款审批时间。

　　四、按时足额还款

　　获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

　　五、还清贷款后记得办理解除抵押手续

　　借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

　　六、了解清楚房贷要求

　　在申请房贷前了解清楚房贷要求，不同银行的要求有所差异，尤其是对借款人收入情况的认定，所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解。

　　七、选对贷款行

　　不同银行的房贷利率执行标准不一样，有些银行可以打折，有些银行按基准利率执行，有些银行会上浮，所以如果借款人想节省贷款成本，最好多找几家银行进行对比，看看哪家银行利率低，再着手办理贷款事宜。

　　八、选好还款方式

　　目前房贷还款的方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款方式的月还款额一样，便于借款人记忆，但是总利息支出较多;而等额本金还款的前期还款压力较大，但是月还款额中本金一样，利息呈递减趋势，总利息支出少于等额本息。

　　九、确定好贷款额度、期限

　　申请房贷不能盲目追求高额度、长期限贷款，因为贷款额度越高、期限越长，你需要支付的贷款利息越多，这样增加了贷款成本。

　　房贷放款后，借款人要确保自己的还款账户里有足够的金钱扣款，避免因金钱不足扣款失败，导致逾期，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

办房贷需要注意哪些事项 这些事项要注意